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| 明发碧桂园·桃源观澜 | 国建理想湾 | |
| 项目地址： | 安徽省滁州市全椒县椒陵大道与传塘路交汇处 | 内环西路与万利路交汇处 |
| 开发商： | 碧桂园 | 北方国建集团 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 明发碧桂园·桃源观澜普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 国建理想湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5000.00元/平方米 | 5500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-03-20 | -- |
| 交房时间: | 2019年12月30日交付 | 2021-12-31 |
交通状况：双向八车道宁滁快速路 宁滁S4轻轨 京沪高铁，沪康高铁，苑区业主巴士来回穿梭，更有定时定点发往南京班车
幼儿园：十字小学
中小学：十字中学
综合商场：碧桂园36万方商业综合体
医院：南京鼓楼医院集团计划联合滁州市第一人民医院在滁联合办医、南京儿童医院滁州分院仅需10分钟
交通状况：我们所在区域也是政府重点打造的片区，为了更好的规划发展，政府重点打造了全椒西环线路段的施工改造，该路段起点位于县城椒陵大道与站前路的交汇处，路线自南向北，途经我们项目周边，终点位于海螺大道与丰乐大道的交叉处，全长15.918公里，其中一期工程6.2公里，主体部分已基本完工，“五一”期间已经开放通行。该路段按照一级公路标准设计，路基宽度35米，为双向六车道，中间设有宽度5米的中央分隔带，两侧还分别有2.5米宽的硬化路肩。该项目的建设，对于优化全椒县城以西的交通路网，连接合宁高速全椒西出入口，具有重要的作用，同时，我们项目距离全椒唯一的高速出入口——全椒西出入口仅3分钟路程，该高速连接的是沪陕高速，沪陕高速通往南京、上海等地，开车半个小时就可以到达南京主城区，一个小时可以到达合肥，去往上海也仅需4个多小时。如果不想走高速的话，您也可以从我们项目北侧的万利路出行，万利路直通南京的江北大道，到达南京地界也仅需半个小时，所以我们项目交通非常便利，出行非常方便。如果您出行不想开车的话呢，我们项目距离全椒高铁站也非常近，沿着我刚刚介绍的西环路段到达全椒高铁站也仅需5分钟路程，乘坐高铁到南京南站只要20分钟，每天往返有50
明发碧桂园·桃源观澜户型类别：3
户型面积：92.00平方米-110.00平方米
户型举例：C-110㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；得房率较高。
国建理想湾户型类别：3
户型面积：95.18平方米-113.47平方米
户型举例：户型图1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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