[摘要] 一项来自某研究院的分析认为，在市场主体的需求发生变化的过程中，推动住房需求正从数量向品质转变。需求的变轨促使中国房地产行业在2018走进“品质时代”。当前，人们对居住品质的需求在提升，随之相伴的是大众对该项需求消费能力的提升。
一项来自某研究院的分析认为，在市场主体的需求发生变化的过程中，推动住房需求正从数量向品质转变。需求的变轨促使中国房地产行业在2018走进“品质时代”。当前，人们对居住品质的需求在提升，随之相伴的是大众对该项需求消费能力的提升。
其实，从滁州这个四线城市也不难看出，现在不单单是改善型家庭，就连很多刚需人士也逐渐开始青睐于品质高端盘了。对于改善型居住需求的家庭来说，随着子女的出生，以及家庭收入的不断提高，住房需求已经从原来的仅满足居住而转向享受。因此，品质较高的楼盘正是它们所追求的。
而对于刚需人士而言，随着房价的不断上扬，他们也开始担心以后换房的压力，那就咬咬牙直接一步到位吧。
和顺·沁园春400-890-0000 转 843248
推荐理由：“和顺·沁园春”是安徽水利和顺地产有限公司进驻滁州房地产市场的第二个高端住宅项目，项目位于会峰路与全椒路交叉口东200米，占地面积42350平米，建筑总面积116885.73平米，项目城南商圈和老城区核心商圈，属于滁州市次级商圈核心地带，周边酒店、银行、社区等配套齐全，生活便利。项目北至会峰路主干道，交通十分便捷。距市政府约2公里，为政务区辐射区域；距离市中心很近，休闲娱乐出行便利；同时地处琅琊山系，文化气息浓厚，风景宜人。
| 和顺·沁园春基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 琅琊区 |
| 户型 | 三居室(120.06㎡)三居室(106.44㎡)二居室(99.58㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：
实景图
容积率：2.00
绿化率：30.26
物业地址：滁州琅琊区会峰路与全椒路交叉口东200米（经开区管委会旁）
东菱城市新地
东菱城市新地7200元/平方米4.65分滁州市扬子路与苏州路交界处0550-3522222400-890-0000 转 801068
推荐理由：东菱城市新地东菱城市新地7200元/平方米4.65分滁州市扬子路与苏州路交界处0550-3522222是由广东东菱凯琴集团旗下东菱置业开发。项目占地73000㎡，建筑面积约24.7万㎡，绿化率33%，容积率仅2.5，由18幢18-32F高层组成。项目坡地叠水生态园林，岭南骑楼特色造型、绿色架空憩息长廊、特色幼儿园等建筑细节完美演译原味“广派生活品质社区”。
| 东菱城市新地基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 琅琊区 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 2018年12月31日 | 开盘时间 | 2017年1月21日 |
动态：在售13A#楼108-120㎡毛坯三房户型，两梯四户，销售价格4900-5500元/㎡，预计明年年底交房。美誉而归，置业东菱，具体详询售楼部。
实景图
容积率：2.50
绿化率：34.00
项目简介：东菱城市新地东菱城市新地7200元/平方米4.65分滁州市扬子路与苏州路交界处0550-3522222是由广东东菱凯琴集团旗下东菱置业开发。项目占地73000㎡，建筑面积约24.7万㎡，绿化率33%，容积率仅2.5，由18幢18-32F高层组成。项目坡地叠水生态园林，岭南骑楼特色造型、绿色架空憩息长廊、特色幼儿园等建筑细节完美演译原味“广派生活品质社区”。 项目外立面采用现代简约风格，以白色为主色调，橙红色进行色彩搭配，时尚高雅而富有朝气。平均60米的楼间距，观景、通风、采光等效果完美实现。项目因地制宜的空间布局完美诠释了开发商以人为本、注重人文、生态、观景相结合的开发理念。
户型图
银花尚城400-890-0000 转 800691
推荐理由：小区总建设用地面积为67613平方米，总建筑面积约22万平方米。本次规划内容分为11幢高层住宅、一幢多层幼儿园、3幢多层商业、地下车库以及配套辅助用房。
| 银花尚城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 琅琊区 |
| 户型 | 二居室(91.00㎡)一居室(67.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：该楼盘目前在售7#,8#,9#,10#，建筑面积95-135平米，均价5200-5300元/平米，春节期间售房20余套，目前可供选择的楼层较多
实景图
容积率：2.50
绿化率：30.00
项目简介：小区总建设用地面积为67613平方米，总建筑面积约22万平方米。本次规划内容分为11幢高层住宅、一幢多层幼儿园、3幢多层商业、地下车库以及配套辅助用房。
户型图
物业地址：滁州琅琊区安徽省滁州市菱溪路西侧、琅琊区菱溪苑安置小区南侧
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