[摘要] 关于楼市今年的走向，省住建厅厅长张天培强调，我省将继续稳控房地产市场。强化部门协调联动，压实市县政府调控主体责任，坚持分类调控、一城一策，并多方式推进非住宅商品房去库存。
昨天，
从全省住房城乡建设工作会议上
传来重磅消息：
2018楼市走向定了!
还敲定了今年的重点工作！
信息量非常丰富，
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满足首套刚需、支持改善需求
坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产调控政策的连续性和稳定性。
关于楼市今年的走向，省住建厅厅长张天培强调，我省将继续稳控房地产市场。强化部门协调联动，压实市县政府调控主体责任，坚持分类调控、一城一策，并多方式推进非住宅商品房去库存。
同时，实行差别化调控政策，完善房地产开发用地和商品房供应管理，防止房价出现大的起落。我省将支持居民合理住房消费，会同有关部门落实差别化信贷政策，满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房，继续实施“惠农安居贷”，支持农业转移人口的购房需求。
同时加大房地产市场监管力度，严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为。为此，我省还将全面开展在建楼盘清查，加强风险评估和防范，强化商品房预售资金监管，提高预售资金使用审批效率。
重点推进合肥市住房租赁试点
在住房方面，我省今年将重点推进合肥市住房租赁国家试点，组织开展省级试点，协调落实土地、金融、税收等相关支持政策。
另外，积极盘活社会存量住房用于租赁，大力培育机构化、规模化住房租赁企业，鼓励企业投资新建租赁住房，多渠道增加租赁住房供给。
我省还将进一步扩大住房公积金制度的覆盖范围，积极探索非公企业及各类自由职业者公积金缴存扩面的有效机制。推进住房公积金综合服务平台建设，并建设省级住房公积金监管平台。
政府建的公租房逐步纳入租赁体系
值得一提的是，我省将采用差别化的租赁政策，逐步将政府投资建设的公租房纳入住房租赁体系。
“今年底以前，政府投资的在建公租房原则上全部竣工交付、90%以上分配入住。”张天培表示，我省将降低公租房保障准入门槛，完善分配方式，实行实物配租和租赁补贴并举，对低保、低收入住房困难家庭做到应保尽保，将符合条件的新就业无房职工，外来务工人员和青年医生、青年教师等群体纳入保障范围。另外，对环卫、公交等行业困难群体予以定向配租。
城乡规划
安池铜城市组建群规划今年出台
去年下半年，《安徽省城乡规划改革试点方案》正式出台。今年，我省将进一步完善省域和市县空间规划，建立省市县三级“多规合一”的空间规划信息管理平台。同时，还将将启动规划期至2035年的新一版城市总体规划编制工作。
今年，我省将研究制定加快城镇体系建设、促进城乡区域协调发展的意见，加快形成以城市群为主体，大中小城市和小城镇协调发展格局。
完成蚌淮（南）、宿淮（北）城市组群城镇体系规划编制，出台安池铜城市组建群规划。支持区域中心城市与长三角城市联动发展，加快合肥都市圈、芜马宣、皖北、安池铜城市组群协同发展。
城市规划
建设示范宜居县城
除了要编制城市生态网络规划，今年，我省将积极开展以县城为重点的城市设计与“双修”，即“生态修复、生态修补”，建设示范宜居县城，提高吸纳农业转移人口能力。
安徽历史文化资源丰富，为此将加快历史文化街区划定和历史建筑确定工作，推进国家和省级历史建筑保护利用试点，探索历史建筑分级保护利用机制，建立历史文化资源数据库和信息平台。
阜阳、亳州创建国家园林城市
为保护风景名胜资源，今年要全面完成省级风景名胜区总体规划，完成龙川、齐山——平天湖风景区总体规划。
开展风景名胜区规划实施和资源保护评估，利用遥感技术辅助风景名胜区规划督察试点。支持阜阳、亳州、明光、萧县等市县创建国家园林城市、园林县城。
全省计划改造农村危房10万户
去年，全省农村危房改造竣工15.1万户，占年度任务的151%，超额完成省政府下达的完成改造10万户年度任务。今年，全省计划改造农村危房10万户，其中建档立卡贫困户6万户。
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