[摘要] 项目名称：滁州鸿坤理想城
1、项目名称：滁州鸿坤理想城
2、项目地址：安徽省滁州市琅琊新区金山路西侧
3、项目概况：项目地处琅琊新区行政中心所在地。该区域是融合山水特色、传承历史文脉、生态景观良好的现代化琅琊区城市公共服务中心。伴随着重大交通设施的规划建设（京沪高铁、宁滁轻轨），滁州积极融入南京都市圈，宁滁一体化发展，区域价值迎来蜕变。
4、项目经济指标：
5、项目规划图及各物业形态效果图（见下图）
6、项目市场定位：老城区客户是本案的主力客群，占比预计达到55%，其次是琅琊新区/城南区客群约占30%，其他少量县镇及城市客群15%。
7、项目产品定位：主流标杆（叠拼别墅+洋房+高层），物业价值化匹配滁州市场需求，区域价值放大，与品牌整体发展更为匹配，符合未来区域发展方向，避免过于跳脱市场，以好的产品带动品牌价值，服务于城市圈的快速扩张。
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