[摘要] 2016年三季度，省内芜湖、阜阳、滁州、六安楼市逐渐火爆!相信部分返乡置业或者投资的购房者也将目光转向了这些「战场」。
2016年三季度，合肥楼市经历了大半年的疯狂之后，依旧没有冷却的迹象!部分购房者在省会购房无望的情况下，转而回乡购房。合肥之外，省内芜湖、阜阳、滁州、六安楼市逐渐火爆!相信部分返乡置业或者投资的购房者也将目光转向了这些「战场」!那么这些城市楼市现状究竟如何?还能有房子买吗?一起来看看吧!
合肥：楼市持续火爆 屡屡领涨
自3月以来，合肥房价涨幅屡次领涨!4月，合肥新房、二手房价格环比上涨5.8%、6.8%，位居;5月合肥新房环涨5.1%，第二;6月合肥新房环比涨4.9%，涨幅;7月合肥新房环涨4.2%第二，二手房环涨3.2%，位列。
合肥房价高歌猛进 库存跌破万套!
从上图可以看到，今年1-8月份，合肥市区的均价一直在稳步上涨，8月底已经达到1.2万+，然而这只是备案的均价，实际公开销售的住宅价格远比1.2万/㎡要高，部分楼盘的实际销售均价已经高达2万+。
与一路高歌的均价相比，合肥的住宅库存却在走“下坡路”，虽然在7月份有了小幅回升，但是在8月份依旧掩盖不住，持续下跌，再次跌破万套。
滁州：楼市兴起上涨风 购房者连夜抢房!
2016年，滁州楼市迎来了一波房价上涨风潮。此前甚至爆出夜间排队抢房的买房新闻，疯狂程度丝毫不亚于合肥。
但其实，早在今年7月份，滁州住宅成交面积已经达到省内第二位，仅次于霸都合肥!
据小编不完全统计，滁州楼市目前在售房源情况是这样的
芜湖：销量同比上涨81.4% 平均每1天就能卖出110套房!
2016年芜湖楼市着实火了一把，火热程度虽不及周边的合肥南京，但所有关乎房地产的信息也都备受瞩目。
据相关数据显示，今年1-7月芜湖市区商品房销售23467套!超越芜湖2015全年商品房销售量!销量同比上涨81.4%，平均每1天就能卖出110套房。“一房难求”、 “千人抢房”、“开盘售罄”等景象成了今年的芜湖楼市真实的写照，仿佛身边的人不是正在买房，就是在去抢认筹号的路上。
阜阳：省内房价第二 楼市火爆难挡
阜阳，可以说他是安徽居合肥之后房价第二的城市。
传统来说，8月为楼市淡季。但阜阳的房地产却依然火爆，2016年8月，成交均价5770元/㎡，阜阳商品房网签3299套，其中商品房住宅2487套，非住宅812套。
在库存方面，截止到2016年7月31日,阜阳市区新建商品住宅库存套数为14333套，面积150.5万㎡。
按照近三个月的平均去化速度计算，目前阜阳市区商品住宅存量季度去化周期需要3.75个月，去化周期较上个月减少0.57个月。相对去年同期，则缩短12.65个月。
六安：楼市去库存加快 持续热销进行时
随着合肥楼市的持续高烧，六安楼市也深受其利，尽管夏天已然过去，但近期的六安楼市却似乎并不打算更换季节。楼市反而开启“秋老虎”模式。
截止到9月11日，六安楼市商品房已经销售1877套，其中住宅已经销售1751套，11天的时间，住宅销量就已经赶超一月份1093套的销量，十余天的整体销量即将突破“2000”大关，“金九银十”的到来可见六安楼市热销还将持续。
写在后面：合肥作为安徽省内的单核城市，楼市火热，房价飞涨，高昂地价更预示着未来房价下跌无望。高热度楼市持续向周边城市传到，如今，省内不少城市楼市开始升温。
在这样的背景下，芜湖、阜阳、滁州、六安房价大幅上涨的趋势也让不少本地购房者开始揪心。
虽然目前两成5、6千的均价与合肥过万的均价仍有差距，但是正是这样的房价差距吸引了部分投资客。持续升温中，部分被压抑的刚需又开始飙泪。
房价，究竟涨到哪一步才能止呢?
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