[摘要] 从2015开年以来，房产市场就甩出一副“高冷脸”。成交量不断的走入低谷。土地市场的下滑趋势也难掩面。自2015年3月30日，央行联合多部委下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民购置二套房时，低首付款比例调整为不低于40%。
从2015开年以来，房产市场就甩出一副“高冷脸”。成交量不断的走入低谷。土地市场的下滑趋势也难掩面。自2015年3月30日，央行联合多部委下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民购置二套房时，低首付款比例调整为不低于40%。在“330”新政还没满月之际，央行再出重拳，于4月20日降准1%，可以说是加速“330”新政的落地，这一项项楼市的新规政策，挽救了整个房产市场逐步企稳回升状态。
自3.30新政之后，新房的市场在不断的上升。同样也带动了二手房市场出现了回暖和反弹，虽然现在的市场还算稳，楼市的销售状况开始缓慢的持续的复苏，可能就不会再出台更多的调控政策。专家称：政策一旦被企稳如果这轮调控政策以后，加之央行的同步降息，购房者的门槛也跟着下降。可见经过短短几个月房地产的市场上扬，成交量的复苏以后市场持续平稳后，想要央行出台更大幅的宽松政策也是不可能的。
小编觉得现在的市场和政策，是购房者面临自己投资机会选择的问题，面对短期和长期稳定的方式。其实是不同的选择，现在我们政府在下调我们的首付比重，之前的二手房首付比例是六成七成，现在低的话到三成，高的话就五成，对于投资者来说，一方面可以选择投资到固定资产上，小编根据多年的房产经验，把钱放在房产更稳定，用长期的增值渠道上去，购房子之余可以把节省的首付部分钱，就可以放在短期投资里面去，像一些回报比较高的股市或者其他的金融产品上，短期获得更高的，这部分的足以填充你的银行贷款利率以及你未来可能会产生的一些其他，填平你的贷款利率之后补充，随着国家政策不段的新出力挺房产业，所以说现在购房不论居住还是投资都是你一项不错的选择。
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